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购买徐州二手房前需要注意的事项有哪些

发布时间:2018-12-05   点击率:45

  对于普通老百姓来说,买房不是那么容易的事,买房时的每一步决定都要慎重考虑,所以买房的准备工作一定要提前了解清楚。购买徐州二手房前需要注意的事项有哪些?下面21世纪不动产徐州区域的置业专家将为大家简单的介绍一下。

  1、做好预算

  二手房交易除了首付外,所需缴纳的税费和其他费用也是不能忽视的。一般税费主要有契税、房屋登记费、测绘费、房屋评估费,房屋不符合满五唯一条件的还要缴纳营业税和个人所得税等。置业者需正确评估自身购房能力,量力而行的选择最适合自己的房子。

  2、锁定小区范围

  选择小区位置之前要先考虑自己是自住还是投资,自住要选择自己上班,生活方便的地方,投资要考虑地段好,租客多,易转手的地方。




  3、了解户型

  户型的好坏决定了后期居住的舒适度,大家在选购时一定要把入住后的舒适度放在第一位。购房者需结合自己的需求选择合适的户型,在选择时需考虑到家庭的常住人口,注意户型动静分区是否合理、通风是否良好、阳光是否充沛等等。

  4、选择时机

  买房不是买菜,在购买之前最好多储备一些房产知识。买房的时机也是非常重要的,置业者可以参考本市的交易趋势来选择适合自己下手的时机。

  购买徐州二手房前需要注意的事项有哪些?通过以上的介绍,希望对您有所帮助。21世纪不动产竭诚为您提供优质的徐州二手房买卖,徐州租房服务,是您身边的金色选择。

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