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二手房登记在子女名下的风险有哪些

发布时间:2018-12-06   点击率:178

  随着房价的上涨,购房政策的更新。很多家长选择给子女提前购房,并将房子登记在子女名下,这样不仅可以保障孩子后期的需求更能节省一部分的费用。然而,把房子登记在子女名下的风险很多。下面21世纪不动产徐州区域的置业专家将为我们简单的介绍一下,二手房登记在子女名下的风险有哪些?

  1、只能全款

  贷款只针对于具有完全民事行为能力的自然人,孩子不满18岁时,既不能选择商业贷款也不能选择公积金贷款,只能全款买房。

  2、父母不能出售孩子名下房产

  父母可以替孩子买房子,但不能随便卖孩子名下的房子。按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后,经其同意才能被出售。




  3、父母不能收回房屋

  虽然父母是实际出资人,但房屋已经登记在孩子名下,父母不能收回房屋。

  4、不涉及父母财产分割

  夫妻双方如果婚姻破裂,就涉及到财产分割问题,登记在孩子名下的房产是不可被分割的,即使是夫妻双方共同出资购买的。

  二手房登记在子女名下的风险有哪些?通过以上的介绍,希望对您有所帮助。如有其它疑问,欢迎到21世纪不动产徐州区域各直营店进行咨询,这里有专业的置业顾问,充足优质的徐州二手房源,是您买卖徐州二手房的最好选择。徐州金色21竭诚为您服务。

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