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购买徐州二手房需要注意哪些事项

发布时间:2018-11-09   点击率:210

  买房是件大事,购买时一定要谨慎再谨慎,才能更好的保障自身的权益。购买徐州二手房时需要注意哪些事项?21世纪不动产徐州区域的置业专家表示,以下几点需要特别注意:

  1、查看房屋手续是否齐全

  房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。




  2、房屋产权是否明晰

  有些房屋有好多个共有人,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

  3、交易房屋是否在租

  我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。因此在购买徐州二手房时需要特别注意交易房屋是否在租,以防影响自身权益。

  购买徐州二手房需要注意哪些事项?通过以上的介绍,希望对您有所帮助。如有其它疑问,欢迎到21世纪不动产徐州区域各直营店进行咨询,这里有专业的置业顾问,充足优质的徐州二手房源,是您买卖徐州二手房徐州租房的最好选择。徐州金色21竭诚为您服务。

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